INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ

Opis

Do sprzedaży kompleks działek o łącznej powierzchni ok. 39.26 ha
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI tj. PODZIAŁU I ZAKUPU TERENU W MNIEJSZYCH ZWARTYCH KOMPLEKSACH.
Większość działek objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy związanej z usługami turystycznymi. W galerii zdjęć przedstawiono mapę poglądową ze szczegółowym rozmieszczeniem działek do sprzedaży wraz z informacją o funkcji poszczególnych obszarów. Dodatkowo na kolejnej mapie przedstawiono fragment mapy poglądową z projektem planu zagospodarowania przestrzennego morskich wód wewnętrznych Zalewu Kamieńskiego (projekt planu na ostatnim etapie legislacji). Zgodnie z tym planem funkcja podstawowa terenu przyległego do działek (ZKA.21.S) to turystyka, sport i rekreacja.
Połchowo jest typową spokojną wsią o charakterze rolniczym. Miejscowość wyróżnia malownicze nadwodne położenie oraz ciekawostki historyczne w najbliższej okolicy. Na północny zachód od wsi, na wyspie Gardzka Kępa, znajdują się pozostałości wczesnośredniowiecznego grodziska Wolinian, otoczone wałem obronnym . Kolejnym niezwykłym obiektem przyrodniczo-historycznym jest Głaz Królewski – ogromny głaz narzutowy spoczywający w płytkich wodach Zalewu Kamieńskiego, niedaleko północnego brzegu pobliskiej Wyspy Chrząszczewskiej.
W bezpośredniej okolicy Połchowa warto także odwiedzić Kamień Pomorski (oddalony o około 6 km), historyczne miasto portowe z dużą nowoczesną mariną jachtową. Znajduje się tam m.in. monumentalna katedra pw. św. Jana Chrzciciela z XII–XIV wieku, jedna z najstarszych na Pomorzu, słynąca z cennych organów, wirydarza i romańsko-gotyckiej architektury. Inną atrakcją regionu jest oddalone o ok. 20 km na północ nadmorskie uzdrowisko Dziwnów i okoliczne kurorty (Międzywodzie, Dziwnówek) – oferujące plaże nad Bałtykiem, molo i letnie atrakcje wypoczynkowe. Miłośników historii wczesnośredniowiecznej może zainteresować Centrum Słowian i Wikingów – skansen i żywe muzeum na wyspie Wolin (w miejscowości Recław koło Wolina), gdzie odtworzono wioskę z epoki wikińskiej i słowiańskiej, a latem odbywają się liczne pokazy rzemiosł i życia dawnych mieszkańców tych ziem.
Połchowo, leżące nad cieśniną Dziwną łączącą Zalew Szczeciński z Morzem Bałtyckim, ma dostęp do atrakcyjnych szlaków wodnych. Dziwna jest żeglowną cieśniną (o długości ok. 30 km) stanowiącą wschodnie ujście Odry do Bałtyku . Tędy przebiega część Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego – sieci tras wodnych i marin jachtowych Pomorza Zachodniego. Żeglarze i motorowodniacy mogą przepływać Dziwną między portami w Dziwnowie nad morzem a portem jachtowym w Kamieniu Pomorskim nad Zalewem .
Rozległe wody Zalewu Kamieńskiego oraz samej Dziwny sprzyjają różnorodnej rekreacji wodnej. Akwen zalewu (o powierzchni ok. 12 tys. ha) to raj dla wędkarzy i amatorów sportów wodnych . Można tu uprawiać żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing czy kajakarstwo. Brzegi zalewu są stosunkowo zaciszne, z licznymi zatoczkami osłoniętymi trzcinowiskami, co tworzy dogodne warunki do pływania nawet dla mniej doświadczonych żeglarzy czy kajakarzy.
W ostatnim czasie, dzięki atrakcyjnemu położeniu nad wodą i walorom przyrodniczym, Połchowo zaczyna przyciągać osoby szukające wypoczynku z dala od tłumów czy też spokojnego miejsca do zamieszkania.

Biorąc pod uwagę atrakcyjność terenu do sprzedaży przedstawiona oferta może ulec zmianie w zakresie konfiguracji terenu.
Zapraszamy do kontaktu 

Opiekun oferty: Ryszard Pasternak  + 48 752 205 805