DZIAŁKI BUDOWLANE (WZ) W MORACZU -CISZA i NATURA

Opis

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Moracz, gmina Przybiernów, w spokojnej i zielonej części województwa zachodniopomorskiego. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na dom jednorodzinny w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego hałasu, ale z dobrym dojazdem do większych miejscowości oraz nad morze.
Największym atutem oferty jest fakt, że każda z działek posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Oznacza to jasną możliwość planowania inwestycji i budowy domu na podstawie obowiązujących decyzji. Powierzchnie działek mieszczą się w przedziale od około 1939 m² do 2659 m², co daje komfortową przestrzeń pod dom, ogród, garaż, taras i część rekreacyjną.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego o parametrach umożliwiających wygodne zaprojektowanie domu rodzinnego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi orientacyjnie około 200 m² dla każdej działki. Decyzje przewidują również m.in. Szerokość elewacji frontowej w przedziale 12–20 m, wysokość zabudowy 6,5–9,5 m, dach minimum dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej oraz co najmniej 2 miejsca postojowe dla jednego lokalu mieszkalnego.
Działki są płaskie, mają kształt zbliżony do prostokąta i położone są w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy. W drodze głównej znajdują się najważniejsze media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, co stanowi duży atut przy planowaniu przyszłej budowy.
Moracz to miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury. W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe, a niedaleko także Jezioro Czarnogłowy oraz Jezioro Przybiernowskie. To świetna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, miłośników przyrody, wędkarzy oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od intensywnego tempa miasta.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobry dojazd do najważniejszych miejscowości regionu: do Przybiernowa można dojechać w niecałe 10 minut, do Nowogardu w około 30 minut, do Szczecina w około 45 minut, a nad morze – w kierunku Dziwnówka – w niecałe 40 minut.
To oferta dla tych, którzy chcą zbudować dom w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury, większych miast i atrakcji Pomorza Zachodniego.
Zapraszamy do kontaktu oraz szczegółowego zapoznania się z dokumentacją dotyczącą wydanych warunków zabudowy. Chętnie prześlemy dodatkowe informacje, mapy oraz umówimy prezentację działek w terenie.