Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 5,1849 ha, położona w strategicznej części Szczecina – Dunikowie, z dostępem do pełnego uzbrojenia i gotowa do realizacji szerokiego spektrum działalności inwestycyjnej. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego, jednak właściciele są zwolnieni z opłat rocznych z tytułu tego prawa. Szczegółowe informacje i dokumenty potwierdzające zwolnienie udostępnimy podczas bezpośredniego kontaktu. 
Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz. Woj. 2024.2523 Wielgowo–Dunikowo 3) teren oznaczony jako 1U-P – przeznaczenie: usługi, produkcja, składy i magazyny. Sprzedaży 

Doskonałe połączenia drogowe i kolejowe:
Bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej Szczecin–Poznań – na terenie znajduje się czynna bocznica kolejowa! Możliwość obsługi transportu kolejowego w kierunkach: Poznań, Kostrzyn, Berlin, Police, Świnoujście, Kołobrzeg.
Bliskość autostrady A6 i głównych dróg ekspresowych:
- S3 (kierunek Świnoujście)
- DK10 (Bydgoszcz)
- E65 (Gorzów Wlkp.)
- DK142 (Gdańsk)
- A6 (Berlin)
 
Dojazd asfaltowy drogą ul. Wolframową – tylko 1,3 km do wjazdu na A6!
Infrastruktura techniczna:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów – sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna. Gotowość do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności oczekiwania na uzbrojenie terenu.
Atuty lokalizacji:
Sąsiedztwo rozwijającej się strefy przemysłowej – Panattoni Park Szczecin Dunikowo, Action, Magazyn 5th Element Szczecin
W pobliżu przystanek kolei SKM – Szczecin Dunikowo 11 oraz przystanek komunikacji miejskiej.

Idealna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, inwestorów szukających gruntu z ogromnym potencjałem rozwoju i błyskawicznym dostępem do krajowej i międzynarodowej infrastruktury transportowej.
(położenie i kształt nieruchomości na zdjęciach nie jest dokładne) 

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości!